Un Aviso de Aceptación (NOA) de Miami-Dade es el documento con el que el condado aprueba un producto de construcción. Indica qué producto es, a qué pruebas se sometió y cuándo vence la aprobación. Para verificarlo, pida el número que corresponde a su cotización, búsquelo en el sistema público del condado, confirme el estado del archivo y compare el documento con lo que va a comprar. Cualquier persona puede hacer esta búsqueda.
Miami-Dade y Broward están en la Zona de Huracanes de Alta Velocidad (HVHZ), según el Código de Construcción de la Florida. Las ventanas para esa zona se prueban contra el impacto de proyectiles grandes (TAS 201), la presión estática del aire (TAS 202) y la presión cíclica del viento (TAS 203). Con el NOA usted puede comprobarlo por su cuenta, sin depender de la palabra de un vendedor. Eso también aplica a los nuestros.
Empiece por el número
Antes de firmar, pida el número de NOA de cada producto de su cotización. Un mismo trabajo puede llevar varios, porque una ventana abatible, unas puertas corredizas de vidrio y una puerta de entrada son productos distintos.
Si sus ventanas ya están instaladas, busque en los papeles del producto o en alguna calcomanía en el vidrio, o pregúntele a la compañía que las instaló o a su departamento de construcción.
Estos papeles deben ser fáciles de conseguir. Captiva O. escribió en su reseña: "David & Carlos were quick to respond and provided specs for me to submit to my HOA board." Espere lo mismo de cualquier compañía que quiera trabajar en su casa.
Cómo buscar en el sitio de Miami-Dade
Abra el buscador de productos de Miami-Dade. La página está en inglés, así que aquí le damos los nombres tal como aparecen.
- Si tiene el número, escríbalo en la casilla Search by File, en la sección Basic Search, y presione Go. El condado le llama File Number al número de NOA.
- Si solo tiene el nombre del fabricante, use Advanced Search. En File Classification elija High velocity hurricane zone, seleccione el fabricante en Applicant y escoja Windows o Doors.
- No llene las demás casillas al principio. Cada una reduce los resultados, y una búsqueda muy específica puede no encontrar nada. Si eso pasa, use el botón de regresar de su navegador, haga clic en Reset y pruebe con menos opciones.
- Busque el archivo que corresponde a su producto, revise su estado y luego abra la aprobación para leerla.
Revise primero el estado del archivo
La página de resultados tiene un enlace a la NOA File Status Key, la guía del condado que define cada estado. Estos cuatro son los que más le interesan:
- File Approved: el NOA es válido y se puede usar.
- Superseded: el NOA fue revisado y existe uno más reciente. Según el condado, se puede seguir usando hasta su fecha de vencimiento.
- Expired: el NOA ya no está activo.
- File Closed: el NOA ya no es válido.
Si ve Expired o File Closed, deténgase y pregunte. Puede que el número de su cotización esté desactualizado o que el producto haya cambiado. Pregúntele al instalador qué aprobación cubre el producto que usted va a comprar y busque esa también. No firme hasta ver una vigente.
Qué leer en la aprobación
No hace falta leerlo todo. Con tres datos tendrá casi todo lo que necesita.
- El producto. La compañía y el producto del NOA deben coincidir con su cotización. Si la cotización solo dice ventana de impacto, pida el nombre exacto del producto.
- A qué pruebas se sometió. Busque TAS 201, TAS 202 y TAS 203, y la referencia al impacto de proyectiles grandes.
- La fecha de vencimiento. Compárela con su calendario. Desde el contrato firmado hasta la inspección final normalmente pasan unos 2 a 4 meses, más a fines del verano. Si la fecha cae dentro de ese período, pregunte cuál es el plan.
Después, pídale al instalador que le muestre la página que cubre su abertura. Un mismo producto puede venir en muchos tamaños y opciones de vidrio, y usted quiere ver su ventana en el documento, no solo el nombre del producto.
Si la cotización indica una aprobación de la Florida
Algunas cotizaciones traen un número de aprobación de la Florida, conocido como número FL. Ese se busca en el buscador de aprobaciones de productos de la Florida. Escríbalo en la casilla FL #, o busque por Product Manufacturer y versión del código. Empiece con uno o dos criterios, como recomienda el sitio.
Dos campos son los que más importan: Approved for use in HVHZ e Impact Resistant. El formulario permite buscar por ellos, así que revíselos en lo que aparezca. Miami-Dade y Broward están en la HVHZ, por lo que el primero es el que debe mirar aquí. Si los resultados no responden su duda, pregúntele a su instalador o a su departamento de construcción antes de firmar.
Lo que un NOA no le dice
Un NOA dice que un producto pasó las pruebas. No dice que sea el adecuado para su casa, ni dice nada sobre la calidad de la instalación. Dos compañías pueden cotizar la misma ventana aprobada y hacer trabajos muy diferentes. Por eso la aprobación es solo un punto de su lista al comparar cotizaciones de ventanas de impacto. Pregunte también quién instala, qué incluye el precio y quién se encarga del permiso.
Guarde una copia
Guarde la aprobación de cada producto junto con su contrato. Si tiene HOA, es posible que la junta quiera verla con el resto de sus documentos de permisos y aprobación de la HOA.
La protección de aberturas es una sección del formulario de mitigación de viento, así que tenga a mano los papeles de sus productos para la inspección de mitigación de viento. Los productos de impacto pueden calificar para créditos en el seguro, y los ahorros varían según la aseguradora y la inspección.
¿Listo para proteger su hogar?